קבלן שיפוצים בשוהם
יישוב מתוכנן שנבנה כמעט כולו מאז שנות ה־90 — מלאי דיור אחיד ותקין.
שוהם תוכננה ונבנתה כיחידה אחת החל משנות ה־90, וזה יוצר מצב נדיר: מלאי דיור אחיד, באיכות דומה, מאותה תקופה. אין כאן כמעט צנרת מגולוונת, אין בעיות הארקה, ויש ממ״ד בכל דירה.
לכן העבודה בשוהם היא כמעט תמיד שדרוג ולא הצלה: מטבחים, אמבטיות, מרפסות, פרגולות, גינות ועבודות גמר. הציפייה לרמת ביצוע גבוהה, והתקציבים בהתאם.
מה משנה בעבודה בשוהם
גיל הבניין קובע כמעט הכל: איזו צנרת יש בקירות, אם יש הארקה תקינה, אם יש ממ״ד שאסור לגעת בו, ואיזה חלק מהתקציב הולך לתשתיות במקום לגמר.
בנייה משנות ה־90 ואילך
תשתיות תקינות, ממ״ד סטנדרטי, קירות ותקרות במצב טוב. אחרי 25–30 שנה המטבחים והאמבטיות הם מה שהתיישן — לא התשתית.
צמודי קרקע וקוטג׳ים
אפשרות להרחבות, פרגולות, ריצוף חוץ ועבודות גינה. גם תחזוקת גג ואיטום נכנסת לתמונה בבתים הוותיקים יותר.
מה שכדאי לדעת מראש בשוהם
- יישוב מתוכנן — גישה נוחה, מקום לפריקה ולמכולה, ולוח זמנים צפוי יותר.
- רישוי: המועצה המקומית שוהם. הרחבות ופרגולות דורשות בירור מולה.
העבודות הנפוצות באזור
- חידוש מטבחים ואמבטיות בדירות בנות 25–30 שנה
- פרגולות, ריצוף חוץ וחצרות
- עבודות גמר וגבס
מה אני עושה בשוהם
שיפוץ דירה מלא
ניהול וביצוע של שיפוץ דירה שלם: פירוק, תשתיות מים וחשמל, איטום, ריצוף וחיפוי, גבס, צבע ומסירה.
שיפוץ חדר אמבטיה ומקלחת
פירוק מלא, החלפת צנרת, איטום מלא ובדוק, ריצוף וחיפוי, ניאגרה סמויה, תאורה והתקנת כלים.
שיפוץ דירה לפני כניסה
שיפוץ בדירה ריקה לפני מעבר, כשהתאריך קבוע מראש ואי אפשר לחרוג ממנו.
שיפוץ מטבח
פירוק מטבח קיים, התאמת תשתיות מים, ביוב וחשמל, חיפוי, ריצוף והכנה מדויקת להתקנת הארונות.
שיפוץ בשוהם?
ביקור מדידה בדירה, ואחריו הצעת מחיר מפורטת בכתב תוך 48 שעות — סעיף־סעיף, לא סכום גלובלי.