קבלן שיפוצים באור יהודה
מלאי דיור ותיק בעיקרו, עם תנועת התחדשות עירונית משמעותית.
אור יהודה נבנתה בעיקרה בשנות ה־50 וה־60 כשיכון עולים, ומאז עברה גלי הרחבה. חלק גדול מהעיר נמצא היום בתהליכי התחדשות עירונית.
העבודה כאן היא לרוב תשתיתית באופייה: החלפת צנרת, שדרוג חשמל, ושיפוץ חדרי רחצה קטנים. בדירות ששופצו כבר בעבר — צריך לבדוק מה נעשה ובאיזו איכות, כי לפעמים שכבה קודמת מסתירה בעיה.
מה משנה בעבודה באור יהודה
גיל הבניין קובע כמעט הכל: איזו צנרת יש בקירות, אם יש הארקה תקינה, אם יש ממ״ד שאסור לגעת בו, ואיזה חלק מהתקציב הולך לתשתיות במקום לגמר.
שיכוני שנות ה־50–60
צנרת מגולוונת, חשמל ישן, יחידות קטנות, אין ממ״ד. שיפוץ אמיתי כאן מתחיל בתשתיות.
הרחבות ובנייה משנות ה־80–90
מצב ביניים — לרוב שיפוץ אמבטיה, מטבח וריצוף.
התחדשות עירונית ובנייה חדשה
עבודות גמר ושדרוג מפרט בדירות חדשות.
מה שכדאי לדעת מראש באור יהודה
- בבניין שנמצא בתהליך התחדשות — כדאי לברר מה הסטטוס לפני שיפוץ עמוק.
- רישוי: עיריית אור יהודה.
העבודות הנפוצות באזור
- החלפת צנרת ותשתיות בדירות ותיקות
- שיפוץ אמבטיה ומטבח
- שיפוץ לפני כניסה בדירות להשכרה
מה אני עושה באור יהודה
שיפוץ דירה מלא
ניהול וביצוע של שיפוץ דירה שלם: פירוק, תשתיות מים וחשמל, איטום, ריצוף וחיפוי, גבס, צבע ומסירה.
שיפוץ חדר אמבטיה ומקלחת
פירוק מלא, החלפת צנרת, איטום מלא ובדוק, ריצוף וחיפוי, ניאגרה סמויה, תאורה והתקנת כלים.
שיפוץ דירה לפני כניסה
שיפוץ בדירה ריקה לפני מעבר, כשהתאריך קבוע מראש ואי אפשר לחרוג ממנו.
שיפוץ מטבח
פירוק מטבח קיים, התאמת תשתיות מים, ביוב וחשמל, חיפוי, ריצוף והכנה מדויקת להתקנת הארונות.
שיפוץ באור יהודה?
ביקור מדידה בדירה, ואחריו הצעת מחיר מפורטת בכתב תוך 48 שעות — סעיף־סעיף, לא סכום גלובלי.